京华时报律师团进小区援建业委会

    日期：2009-06-26     作者：张淑玲     阅读：2,910次

    因小区没有建设居委会用房而导致居委会无法入驻，使得正筹备业委会的顺驰蓝调国际公馆的业主们纷纷喊“难”。昨天，本报律师团律师马传贞被该小区聘为特邀律师，为其筹建业委会解决法律问题。

    小区没有居委会

    “这是高档社区，可是绿化非常差、车辆乱停乱放、垃圾到处都是。最严重的问题是群租。”昨天上午，顺驰蓝调国际公馆业主王女士讲述自家一月内4次被楼上群租住户水淹的经历。多位业主表示，他们曾因门禁损坏等问题多次找物业却得不到解决，为此，业主们强烈要求成立业委会。

    为筹建业委会，田女士等20多位热心业主选出业主代表，收集业主意见，并向该区街道办提出申请。

    昨天，一位业主代表表示，街道办答复称成立业委会筹备组需要由业主代表和居民委员会成员组成，“可是我们小区没有居委会管理，是不是就无法成立业委会了呢。”业主们称街道办的答复难住了筹委会成员。

    得到街道办支持

    太平桥街道办事处相关负责人告诉记者，在没有居委会的情况下，业主成立业委会筹备组时，可由街道办派人参加指导，以协助小区业主成立业委会。目前，该小区成立业委会已得到街道办的支持。

    “群租、垃圾、车位、绿化、安全等问题很多，光靠一家一户与物业对话很难解决问题，一定要成立业主委员会。”田女士说，小区非常期望街道领导能给予指导，并得到相关法律专家的帮助。

    律师团提出建议

    了解到顺驰蓝调小区成立业委会遇到障碍，6月21日，本报律师团成员马传贞为该区业委会筹备组出具律师建议，并致信该区街道办，邀其派员指导并召集组建筹备组，建议该区尽快推荐7到9位业主代表组建筹备组。业主代表选出后，即可在社区公共区域进行公告，起草、公告相关文件，组织召开业主大会。

    昨天，马传贞已被该小区聘为特邀律师，为小区筹建业委会解决法律问题。

    ■征集筹建难题

    本报律师团成员马传贞律师系秦兵房地产律师团核心成员，专业领域是社区事务、物业管理等。马传贞是北京市唯一一位协助社区业主建立业委会，并为其提供法律援助的专职律师。

    如果您的小区在筹建业委会时遇到任何难题，都可以向马律师咨询。

    马传贞律师联系方式：

    15811029933 13466558572

    邮箱：machuanzhen@q204.com